賃貸保険ダイレクトは、借用戸室で火災、破裂、爆発、水漏れにより、大家さんに対する法律上の損害賠償責任が生じた場合に保険金をお支払いします。
大家さんとの賃貸借契約によって、借りた建物（部屋）を返すときに元通りに回復して返還する義務（原状回復義務）を負う入居者にとって、借家人賠償責任補償はもっとも大切な補償です。
失火については、失火責任法（失火ノ責任ニ関スル法律）の定めにより、重過失がなければ近隣住民への賠償責任は生じない一方で、大家さんに対しては原状回復義務があるため、重過失の有無に関わらず、債務不履行に基づく責任が発生します。
失火となれば原状回復に要する費用は高額になりますので、借家人賠償責任補償による備えが必要になります。
損害賠償金および争訟費用、示談交渉費用等の費用の額を借家人賠償責任保険金としてお支払いします。ただし、1事故につき、借家人賠償責任保険金および個人賠償責任保険金合計で1,000万円が限度となります。
火災、破裂・爆発または給排水設備に生じた事故による水濡れによって借用戸室が損壊し、被保険者が借用戸室の使用・管理について貸主に対して法律上の損害賠償責任を負担した場合に保険金をお支払いします。
灯油ストーブの消し忘れでボヤを起こしてしまい、天井、壁紙、フローリングを焼損させてしまった。
洗濯機のホースが外れ、戸室の床に損害を与えた。
① 保険契約者、被保険者またはこれらの者の法定代理人の故意
② 被保険者の心神喪失
③ 戦争、外国の武力行使、革命、政権奪取、内乱、武装反乱その他これらに類似の事変または暴動による損害
④ 地震、噴火またはこれらによる津波による損害
⑤ 核燃料物質もしくは核燃料物質によって汚染された物の放射性、爆発性その他の有害な特性またはこれらの特性に起因する事故による損害
⑥ 借用戸室の改築、増築、取りこわし等の工事に起因する損害賠償責任。ただし、被保険者が自己の労力をもって行った仕事による場合を除きます。
⑦ 被保険者と借用戸室の貸主との間に損害賠償に関する特別の約定がある場合において、その約定によって加重された損害賠償責任
⑧ 被保険者の指図に起因する損害賠償責任
⑨ 借用戸室の欠陥に起因する損害賠償責任
⑩ 被保険者が借用戸室を貸主に明け渡した後に発見された借用戸室の損壊に起因する損害賠償責任
ペットの猫が、壁紙を引っ掻き破損させてしまった。（火災、破裂・爆発、漏水事故以外は補償されません。）
子供が遊んでいて、ふざけて障子を破いてしまった。（火災、破裂・爆発、漏水事故以外は補償されません。）
被保険者の範囲は以下のとおりです。
インターネット画面※に
表示された借家人賠償責任補償の被保険者をいい、借用戸室※について転貸借契約がある場合の転借人を含みます。
インターネット画面：締結された保険契約の内容につき、電磁的記録をもって作成した事項が表示された保険契約者専用の画面をいいます。
借用戸室:インターネット画面に表示された借用戸室をいいます。
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